Pourquoi construire une piscine à Antananarivo ?
Aujourd’hui, l’offre locative s’est considérablement élargie. Il y a aujourd’hui plus de biens sur le marché à Antananarivo que de demandes de locations.
Les attentes des clients ont fortement changé ces 3 dernières années. Les expatriés qui arrivent à Madagascar désirent en priorité une villa à louer avec piscine. Il est simple de s’imaginer qu’une personne venant de l’Europe dans un pays chaud comme Madagascar désire une piscine et un beau jardin.
Notre service de construction de piscine
Notre société mère en Suisse est spécialisée dans la construction de piscine, nous avons décidé de proposer aussi ce service à Madagascar pour aider nos clients à maximiser la valeur de location ou de vente de leur bien immobilier. Découvrez sur nos prestations de construction de piscine à Tana sur notre site web. Vous pourrez découvrir nos réalisations, mais aussi notre système de devis en ligne pour connaître le budget de construction de votre piscine.
Quelle plus-value apporte la construction d’une piscine ?
Le prix d’une piscine haut de gamme de 8m X 4m est de 100 millions d’ariary soit environ 22 000€. Une villa standard qui se loue 1000€ sans piscine va pouvoir se louer 1400€ par mois avec une piscine. Le retour sur investissement de votre piscine est de 4,5 ans.
De plus avec une piscine, vous pourrez louer plus facilement votre bien ce qui vous évitera des périodes de carence locative.
Bien entendu lorsque vous revendrez votre maison ce sera une plus-value.
Vous l’aurez compris, si vous désirez augmenter vos revenus locatifs, il est important d’investir pour augmenter l’attractivité de votre bien.
Quel type de piscine choisir?
Chez Designo Piscines, nous vous proposons tous les types de piscines, que ce soit des piscines à débordement, des piscines miroir ou des piscines classiques en béton.
Vu le climat à Antananarivo, il est opportun de penser à installer une bâche sur votre piscine ou encore mieux un volet solaire de piscine. Ce volet à un triple avantage ;
- Il chauffe l’eau de votre piscine grâce à ces lames solaires en polycarbonates.
- Il assure une sécurité pour les enfants et les animaux domestiques.
- Il vous évite perdre de la chaleur et de l’eau à cause de l’évaporation.
Quels sont les critères pour bien choisir une piscine ?
La construction d’une piscine est un projet à ne pas prendre à la légère. C’est la même chose que pour la construction de votre maison.
Il est important de choisir une entreprise spécialisée qui travaille dans les règles de l’art.
À quoi faire attention ?
- Le gros œuvre de votre piscine : beaucoup d’entreprises économisent sur ce que vous ne voyez pas c’est-à-dire le gros œuvre de votre bassin. Il est important d’avoir une chape de béton de 20 cm de béton armé de fer de 10. Le béton doit être dosé à 350 kg/m3. Il faut des parois en agglo brancher de 25 cm ferraillé avec des fers de 10 et remplis de béton dosé à 350 Kg/m3.
- Ne choisissez pas une piscine avec une coque en polyester. Les coques en polyester fabriquées à Madagascar sont de piètre qualité et garantie seulement un an. Il faut savoir qu’en Europe, les coques en polyester sont remplacées par des coques en céramique carbones, car les coques en polyester sont victimes d’un phénomène d’osmose qui même à la destruction progressive de sa structure en résine polyester.
- Choisir un revêtement soit en carrelage, mosaïque ou en résine polyester. Ne choisissez jamais un revêtement à base de peinture spéciale piscine qui ont une durée de vie de maximum 2 ans. Il faudra tous les 2 ans vider votre bassin et la repeindre.
- Choisir un système de filtration de qualité, nous travaillons avec des pompes et filtre Hayward de fabrication américaine qui vous permettre d’économiser de l’électricité, mais surtout de vous garantir une longévité. Les pompes chinoises que vous trouverez, ne dureront que 2 ans et il vous sera impossible de trouver les joints ou roulements pour la réparer.
- Choisir une pompe solaire, une toute bonne idée. Le souci à Tana est que l’approvisionnement électrique pose problème soit il y a du délestage soit la puissance de votre installation permet difficilement de supporter une pompe d’une puissance de 750W. Pour ce faire, nous proposons des pompes solaires Lorentz qui vous permettront de faire tourner votre piscine sans dépenser un ariary et sans pénaliser votre puissance électrique disponible.
Vous l’aurez compris si vous êtes un investisseur immobilier malin, il est opportun de penser à investir dans la construction d’une piscine. Elle permettra de vous différencier sur le marché et d’augmenter la valeur de votre bien.
N’hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous conseiller.
